זה לא סוד שהפרויקט שלכם יכול להצליח או להיכשל בהתאם לקבלן שבחרתם לביצוע העבודה.
מצד אחד, לצערנו, אי אפשר לדעת אם פרויקט נכשל עד שכבר מאוחר מדי. מצד שני, למזלנו, ישנם כמה סימנים מקדימים שיכולים לעזור לכם לדעת מראש שהפרויקט שלכם נדון לכישלון במידה ותשכרו קבלן מסוים.
אנחנו בPower ניסור בטון ממליצים להכיר את הסימנים הללו כדי שתוכלו לוודא שאתם שוכרים קבלן שאתם סומכים עליו שיבצע את העבודה על הצד הטוב ביותר.
כדי להקל עליכם את התהליך, אספנו עבורכם 5 סימנים עיקריים:
1. האם הקבלן מבין את היקף העבודה?
ייתכן ובשיחה עם קבלני משנה תרצו להיות זהירים ולא לחלוק יותר מדי מידע עם הקבלנים. אנחנו מבינים את זה. אבל, צריך להבין שחוסר שקיפות עלול לגרום לכך שהצעת המחיר שתקבלו לא לוקחת בחשבון את כל הפרטים הקטנים של הפרויקט שלכם.
לכן, השתדלו להיות גלויים עד כמה שניתן עם קבלני המשנה שאיתם אתם מדברים.
אם קבלן משנה לא שואל את השאלות הנכונות, זה עלול להיות סימן שהוא לא מבין את הפרויקט שלכם.
2. האם הקבלן אמין?
וודאו שאתם מבצעים את כל הבדיקות האפשריות על הקבלן.
דרך טובה לעשות זאת היא על ידי בדיקות אשראי ודו"חות של חברות דירוגי אשראי.
במידה ונתקלתם בקבלן שיש לו בעיות אשראי או שהוא עושה שימוש בשיטות עבודה בעייתיות, אלו סימנים שיכולים להזהיר אתכם מפני בעיות כמו חוסר יכולת להשיג חומרי בנייה או חוסר רצון לסיים את העבודה כמו שצריך.
יש לכם מספיק אחריות ודאגות בפרוייקט, אל תוסיפו על עצמכם התעסקות עם קבלן חסר אחריות ובלתי אמין.
3. האם לקבלן יש ניסיון מוכח?
כל קבלני המשנה צריכים להתחיל מנקודה מסוימת, אבל אתם לא רוצים שהעבודה הראשונה שלהם תהיה הפרוייקט שלכם.
כדי למנוע זאת, בקשו לראות פרויקטים קודמים שביצע הקבלן שדומים לשלכם ובקשו המלצות מהלקוחות הקודמים.
באופן כזה תוכלו להיות בטוחים שאתם בוחרים בקבלן מנוסה, כמו Power ניסור בטון, שיודע לבצע את העבודה שאתם צריכים.
4. האם הכל כלול בהצעת המחיר?
אל תמהרו לבחור בהצעה הזולה ביותר מאחר וכולנו יודעים שלעיתים קרובות מה שזול הופך ליקר והשיפוץ הופך לסיוט ככל שהוא מתקדם, עם שינויים תכופים בהזמנות ועלויות נוספות ובלתי צפויות, בכל שלב של הבנייה.
לכן, לפני שאתם בוחרים בקבלן משנה, וודא שאתם מסכמים איתו מראש את כל התנאים והדרישות כמו מי מפנה את הפסולת, מי מספק אמצעי מיגון לעובדים, מי אחראי לספק את החשמל והמים הדרושים לעבודה וכדומה ושכל אלה כלולים בהצעה.
ואל תשכחו להשוות הצעות מחיר.
5. האם הקבלן מקפיד על בטיחות?
מאחר ומספיקה תאונת עבודה אחת כדי להשפיע באופן דרמטי על לוח הזמנים של הפרויקט שלכם, וודאו שהקבלן שאתם שוכרים הוא בעל היסטוריה מוכחת של שמירה על הבטיחות במהלך העבודה.
בקשו לראות רישומי בטיחות של הקבלן ובדקו עבר של תאונות עבודה.
רישומים נקיים מצביעים על קבלן שמקפיד על ניהול ופיקוח נכונים במהלך העבודה.
בהצלחה !
